Precisamos da avaliação feita por uma empresa parceira especialista, para que haja transparência e segurança durante qualquer transação para todos envolvidos.
Com a análise mais completa, garantimos que não há nada que interfira no processo, como questões judiciais, por exemplo.
Avaliação para empréstimo com imóvel em garantia
Depois da aprovação na análise de crédito, é necessário um laudo, que é um documento técnico que indica o valor de mercado do imóvel, com duração de 6 meses.
Como funciona o laudo?
Para o laudo, solicitamos o IPTU e a matrícula do imóvel, onde fica registrada a alienação fiduciária e o histórico completo de todas as alterações feitas no imóvel.
O laudo considera:
- o padrão construtivo
- estado de conservação
- a localização
- a liquidez
A precificação segue os padrões da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT 14653).
O laudo pode ser de dois tipos:
- com vistoria remota: para apartamentos em geral
- com vistoria presencial: para coberturas, gardens, casas, salas e imóveis comerciais. É feita por empresas de engenharia parceiras da Creditas.
Avaliação para venda
Nosso algoritmo de inteligência de mercado compara vendas recentes de imóveis com características e localização muito semelhantes ao seu.
Por isso, conseguimos fornecer o valor esperado de transação do seu imóvel nos próximo meses com bastante segurança.
Se você não estiver confortável em anunciar pelo valor avaliado, podemos iniciar as ofertas com um valor que te agrade e ir adequando à realidade do mercado.
Estamos sempre trabalhando para melhorar o nosso algoritmo, reduzir discrepâncias e disponibilizar um valor cada vez mais assertivo.
Se o imóvel já estiver anunciado em alguma plataforma, o link nos ajuda analisar e coletar dados. As fotos do anúncio, por exemplo, auxiliam a ter uma noção da parte interna do imóvel.
Assim, conseguimos entregar o valor de forma mais assertiva possível, com comodidade e simplicidade para você. 🙂