O imóvel precisa estar desocupado quando o contrato de venda for assinado e o pagamento realizado.
Se estiver alugado, o prazo para desocupação deve ser acertado entre proprietário e inquilino.
Dessa forma, o proprietário pode colocar um prazo de saída para o inquilino que não atrapalhe a venda, sendo ele no máximo até o momento de desocupação, para a entrega do imóvel ao novo proprietário.